上棟確認　チェックポイント

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2月から施工を開始し、約2ヶ月。

だいたい、トータル施工期間のちょうど中間地点になります。

この時期に行うことを記録してみたいと思います。

この頃になると、家の枠組みが完成した状態になります。(↓こんな感じ)

最近は、「上棟式」(建築作業の一区切りとして、骨組みが出来、大まかな家の工事が完了したことをお祝いする儀式)を

行わない場合もあるようで(地域性などもあるかもしれませんが)

我が家がお願いしたハウスメーカーさんでも「上棟式」ではなく「上棟確認」というかたちで、これから進める工事の進捗を擦り合わせることだけしました。

上棟確認の主なチェックポイント

上棟確認にあたり、施主、ハウスメーカーの営業担当さん、インテリアコーディネーターさん、現場監督、配線の電気業者さんで行いました。

⚫︎配線関係(コンセントの位置・数)

⚫︎照明のつけ位置の確認

⚫︎タオルハンガーなどをつける位置

コンセントの数を増やす、減らすなど、何かを追加して行う場合、この上棟確認が最終的なデッドラインで、これ以降の変更は基本できません。

しくじった点

キッチンの背面に設置する予定のカップボードは(↑コレ)

選んだキッチンメーカー(トクラス )ではなく、別途購入する予定にしたのですが(ちなみにIKEAのメトードです。)

ここで事件発生。

IKEAのカップボード(に限らずかもしれませんが)は、壁固定をしなければならない為、壁の内側にある間柱に下地補強を行う必要があったのです。

この下地作業の必要性をハウスメーカーさんに早めに伝えていなければならなかったのですが

これに、気づいたのが上棟確認の3日前。

ハウスメーカーさん経由で連絡をしたところ、現場監督から「大至急、カップボードの図面を送って欲しい。」と言われてしまい、慌てて連絡。

IKEAのカップボードについてはまた別途記事にしてみたいと思いますが

カップボードなど、現場の作業工程に関わる個人の支給品は、必要事項をハウスメーカーさんを通して事前に確認して、いつまでに伝えなければならないのか把握しておかなければなりませんね。(当たり前か。)

上棟確認までに準備しておくと良いこと

⚫︎照明や、タオルハンガーなど、どれを使用するか具体的に決めておく→現場でつけ位置や、長さのバランスを見たり、場合によっては合わないからやっぱり変更しよう…となる場合も。

⚫︎家具の位置をだいたい決めていく→図面に配置を書き込むなりして、現場立ち合いで家具の置き場、コンセントの位置や、数は問題ないか、すり合わせチェック。

⚫︎キッチンのカップボードなど、大型の支給品がある場合は、施工時期や搬入時期、どのような商品を取り付けるか購入先と詳細をフィックスしておく。→ここである程度決まっていないと、炊飯器やオーブンに使うコンセントの位置がバランスよく配置できない、上記のしくじり体験のように、上棟後だと、下地を入れられなくて、最悪、思い描いていたカップボードが搬入できなかったかも？など、トラブルに繋がる恐れもあり。

当日、変更した点

⚫︎コンセントの数→2箇所追加

⚫︎照明の数→スイッチを1個追加

⚫︎トイレの照明位置→高めに設置し直す

紙面上でどんなに「よし！これでOK」と決めても、実際の空間に入ると

「やっぱりここ、もう１個コンセントの数追加した方が良いな…」とか

「あ、照明位置、このままだとパパの頭にぶつかるよね？もう少し高くしようか」

など、現場でしか気付けないことも結構ありました。

図面で見るのと、立体で見るのはやはり違います。

地縄マジックにご注意？

因みに、地鎮祭の時、ハウスメーカーの営業さんもおっしゃってましたが

更地に地縄をかけた状態(建てる土地に縄を張る)だと、